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CONTACTO: Emiliano Rodriguez - 01169607510. Vendemos nuestro hermoso PH de diseño moderno (20 años de antigüedad) en Villa Urquiza. Son 4 ambientes super luminosos (algo muy difícil de encontrar en general en PHs) con ventanales gigantes. Tiene 149m2 totales muy bien distribuidos en dos plantas (111m2 cubiertos y 38m2 descubiertos). Es en PB al fondo, en pulmón de manzana y muy tranquilo.
Está ubicado en Nahuel Huapi entre Díaz Colodrero y Capdevila. / En PB se ingresa por pasillo a un patio de 6m x 4m. Tiene un amplio living comedor con cocina integrada con isla y espacio para un escritorio. La habitación principal con placard en doble altura, con su baño completo con bañera y gran espejo de pared a pared. Toda la PB tiene techo en doble altura de bovedilla original a la vista y pisos de granito gris.
Subiendo por la escalera hay un entrepiso de media altura de 3m x 3m que sirve de gran baulera. /
La PA conserva los pisos originales de pinotea y tiene 2 habitaciones, una de 3.05m x 3.30m y otra enorme de 3.20m x 4.50m, otro baño completo con bañera y gran espejo de pared a pared y escritorio en el hall de distribución. Una de las habitaciones cuenta con salida a la terraza 3.30m x 4.65m donde también se encuentra el lavadero cubierto y sala de máquinas. /
Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, en la habitación principal tiene ventilador de techo y las otras dos habitaciones y living comedor cuentan con AA split. La bomba presurizadora Rowa y termotanque SAIAR fueron cambiados a nuevo en 2020. Detalles constructivos de diseño y calidad. Un Oasis en medio de la ciudad! /
SIN EXPENSAS.
INMEJORABLE UBICACION!!! Se encuentra a 3 cuadras de la estación Rosas del subte B y de la estación Urquiza del tren Mitre, 2 cuadras de Triunvirato y 2 cuadras de Congreso. Cerca de múltiples líneas de colectivo (41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176). En la misma cuadra hay verdulería, supermercado, granja, librería y en un radio de 5 cuadras se pueden encontrar todo tipo de negocios, restaurantes, colegios, todos los bancos, etc.
