DUEÑO – 1 Dormitorio Nueva Córdoba – Escritura y SIN COMISIÓN

¿Ya pensaste dónde vas a vivir en Córdoba para prepararte para la nueva presencialidad de la Universidad? ¿Ya planificaste dónde pueden vivir tus hijos para comenzar su carrera? ¿Estás buscando dónde mudarte porque comenzás tu primer trabajo? Esta puede ser una buena oportunidad.

DIRECTO DUEÑO y sin comisión VENDO Departamento de 1 Dormitorio con Escritura en Nueva Córdoba. Es en una de las mejores zonas donde todo te queda cerca: Terminal de Ómnibus, escalinatas del Parque Sarmiento, Plaza España, Ciudad Universitaria, Casa de Gobierno, Centro. El día a día se hace también mucho más fácil teniendo todo tipo de comercios a no más de 1 o 2 cuadras de distancia: supermercados, panaderías, alimentos, ferreterías, librerías.

Te podés mudar vos, tus familiares o ingresar tu propia renta, llave en mano y en forma inmediata. No hay que negociar o esperar a inquilinos. ¿Lo mejor? Tras sólo 8 años de antigüedad se vende con reparaciones recientes para entregarlo prolijo, recién pintado y con todos los servicios ya listos. Con medidores conectados, impuestos y servicios al día y con Escritura.

Trabajo con seriedad y me dedico a preparar mis propios departamentos, consultá lo que desees con confianza. Veamos las características:

Edificio de 8 años de antigüedad, portero por la mañana y tarde y seguridad nocturna todos los días del año. Parking (arancelado) accesible desde PB. Piso alto, contra frente, iluminado y ventilado, da a corazón de manzana amplio.

Posee living comedor, cocina separada, dormitorio con armario, ante baño zonificado y baño con equipamiento y balcón de material. Terminaciones de paredes con molduras, aberturas de aluminio y persiana, artefactos y griferías Ferrum y FV, cocina con horno, calefón, alacenas superiores y bajo mesadas con interiores. Todos los artefactos de iluminación y estufa Eskabe a gas natural. Medidores de Ecogas y Epec conectados, Fibertel 50 MB funcionando. Transferís todo online en el acto.

-Superficie Total: 46,00 m2. Valor de referencia: USD 72.000

-También tengo disponible otra Unidad similar y en el mismo piso, de 50,00 m2 de Sup. Total.

ESCRITURA de primer y único propietario lista para transferir. En un contexto inestable no compres en pozo, Boleto de CV o Cesión de BCV, mi equipo de legales te puede asesorar. Podés consultar lo que desees.

¿Me sale mucho por mes? Veamos, $ 4.250 de Expensas Comunes, $ 450 de DGR Córdoba, $ 1.500 Municipalidad, $ 725 Aguas Cordobesas. Total: $ 6.925 (Julio 2021). Estos valores son mensuales. Los demás servicios se facturan según el consumo personal.

¿Cómo coordino para conocerlo?

Las visitas se habilitarán en los próximos 15 días. Por normas de prevención de COVID-19 y de seguridad del Consorcio de Administración las citas de muestras se pueden coordinar indicando Nombre y Apellido, DNI y Teléfono y debiendo informar no poseer síntomas compatibles o contactos estrechos recientemente.

-INMOBILIARIAS: pueden negociar sus condiciones de comercialización y coordinar sus muestras debiendo informar a tales efectos su carnet o Matrícula de CPI Profesional en forma excluyente.

ESCUCHO OFERTAS POR PERMUTA DE UNA O DOS UNIDADES POR UN LOCAL COMERCIAL desocupado y sin renta, en buen estado general, con baño privado, kitchnette (no excluyente), Escritura, impuestos y servicios al día y apto para instalaciones eléctricas y de comunicaciones. Escucho ofertas razonables.

Téc. Alejandro Gordillo