DUEÑO c/Rbla.Barreiro 2 Tzas.amplias Gge.Calef.Vigil.Calle tranquila, gastos bajos

CONTACTO: 091632065

BARREIRO y Rambla ! VISTA MAR sobre Calle tranquila y residencial. Tiene SOL todo el día ! Ambientes Amplios y con 2 Grandes Terrazas ! GARAGE amplio para camioneta, de fácil acceso, lugar fijo y con escritura. Calefacción central por Losa, Seguridad 24 hs. Gastos comunes Bajos ! COMPARE !!

** ACEPTO Banco o FINANCIO particular Entrega 210.000 y saldo a CONVENIR.

Solo 2 por piso. Calefacción central, gas por cañería. Piso INTERMEDIO por lo que tiene la "tranquilidad" de buen servicio de calefacción en invierno y en caso de inconvenientes con el ascensor o falta de luz tiene fácil acceso por la escalera. Muy ventilado pues da a pulmón de manzana por lo que abriendo 2 ventanas "prescinde" de equipos de aire acondicionado.

SEGURO: puerta blindada, rejas fuertes y bien amuradas, servicio de portería y Vigilancia 24 hs.por cámaras.

En calle residencial, con ómnibus y todos los comercios muy cerca. Piso intermedio.

LIVIN muy amplio (7 m por 3.10) con salida a GRAN TERRAZA de 12 m2 con VISTA AL MAR donde se pueden colocar sillas, mesa y hamaca para disfrutar la vista ...

2 DORMITORIOS con placares, uno de 4 m. por 2,60  con el BAÑO EN SUITE de 2.10 por 1,70. El otro dormitorio es más amplio aún: 4,54 por 2,75 (sin contar los placares que están empotrados). BAÑO SOCIAL COMPLETO con duchero por lo que puede ser utilizado para el 2o. dormitorio o como social para visitas (1,70 por 1,76 más placares)

Los halls (ya sea el de recepción como el de distribución) son amplios (ancho de 0,87) que permite colocar bibliotecas, muebles zapateros, etc.

COCINA de 3.90 por 1,62 (con mesada en mármol y placares sobre y bajo mesada) que se continúa a otra muy AMPLIA TERRAZA de 10 m2 !! con cerramiento en vidrio y aluminio CON doble apertura dada su dimensión y que permite utilizarla para valijas, herramientas, invernáculo, garrafas de supergas , etc. ! hay conexión para lavaropa y desague

y tiene VISTA a PULMÓN DE MANZANA con mucho verde ! (no a pozo de aire)

* Cocina y baños de época, habría que reformar.

* Todas las medidas son espacios útiles, es decir de pared a pared y sin tener en cuenta los placares.

* Todos los pisos son parque excepto baños, cocina y terrazas que son de plaquetas de mármol. Hay stock de reserva por si, al realizar reformas, se desean conservar estos materiales. (baños y cocina funcionando pero hay que ACTUALIZAR)

GARAGE amplio (ideal camioneta), con lugar fijo, fácil acceso, placares en metal y Escritura independiente.

Gastos comunes: $ 11.300 fijos, incluye calefacción central, vigilancia 24 hs. y fondo de reserva. 

ACEPTAN mascotas.

Contribución inmob.: 3 cuotas de $ 8.300 al año. 

TITULOS y PLANOS completos con "final de obra" lo que PERMITE PRESTAMO BANCARIO.(hipoteca). Certificado Único Especial de BPS al día.

** ACEPTO BANCO o DOY FINANCIACIÓN: 210.000 y cuotas a convenir.

Por favor, Inmobiliarias ABSTENERSE !!   Trato directo con  DUEÑO  sólo mensaje whatsapp