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Maria Antonella rinaldi - 3492621606
El Predio rural se ubica en Pilar, Departamento Las Colonias de la Provincia de Santa Fe, 10.8 km de Nuevo Torino, 17.4 km de Humboldt y a 82.7 Km de la capital de la Provincia.
Asimismo se localiza a 177 km de Rosario, 278 Km de Córdoba y a 444 Km de Buenos Aires2 . En relación a la accesibilidad es pertinente resaltar que Pilar se ubica sobre la Ruta Provincial Nro. 10, destacándose su conectividad a través de los siguientes enlaces a saber: Ruta Provincial 70, Ruta Nacional 19, Ruta Nacional 34, Ruta Provincial 4 y Ruta Provincial 13.3
El clima es cálido y templado en Pilar. (Clasificación de Köppen: Cfa) En este sentido cabe acentuar la gran diversidad de cultivos que el referido clima propicia: Soja, Maíz, Sorgo, Trigo, Avena, girasol, resaltando asimismo que no existen limitaciones de productividad relacionadas con aquel.
Temperatura: La temperatura media anual es de 18.8 C, siendo Enero el mes más caluroso con 25.3 C y el mes más frio Julio con 12.1 C (en promedio).8
Precipitaciones: Las precipitaciones promedio anuales son de 935 mm, siendo Junio el mes más seco con 28 mm y Marzo el mes más lluvioso con 145 mm.
El predio rural cuenta con 33.74 hectáreas. Sus dimensiones son: al Norte y al Sur 640 metros, al Oeste Este 528 metros, configurándose una superficie considerablemente regular. Es pertinente resaltar que el respectivo perímetro fue constatado a través de medición satelital (equipo drone PHANTOM 4). Se destaca la muy buena accesibilidad de la finca, siendo la totalidad del camino de RIPIO. Asimismo se evidencia alambrado perimetral en un muy buen estado de mantenimiento.
Fuente de Provisión de Agua: Un aspecto relevante es la buena calidad del agua, lo que potencia su Impronta Agropecuaria. Asimismo se evidencia un buen sistema de drenaje de la finca y una notable red de Canales circundantes.
En cuanto a la Aptitud Productiva del Predio cabe enfatizar que el 100% de las Hectáreas Presenta APTITUD A (APTITUD ALTA) según la clasificación que al respecto hace la Provincia de Santa Fe (IDESF)16 . Asimismo es dable resaltar que la clase A, es la más productiva, ordenándose en este sentido, de forma decreciente en productividad, valga la redundancia.
Mejoras: • Alambrados Perimetrales y Divisiones Internas en buen estado. • Molino. • Bebederos. • Corrales en muy buenas condiciones. • Casa en regular estado. • Luz eléctrica.
