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CONTACTO: David Niztzschmamn - 1133344111. Es un PH/casa grande, tranquila, silenciosa y segura, sobre AVENIDA Entre Ríos.
Se ingresa por pasillo cubierto. Cuenta con 2 pisos: En la planta baja hay 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 cocina realmente muy linda y espaciosa que invita a cocinar y hasta realizar reuniones en ella, por ultimo tiene un living comedor inmenso en el cual entran alrededor de 15 invitados.
Al segundo piso se accede por una escalera de madera, y en este piso hay un lavadero/quincho, una habitación con un pequeño baño con ducha, y una terraza enorme con parrilla para disfrutar y hacer asados para alrededor de 20/25 personas.
Es bien espaciosa, tiene techos altos, ventanales gigantes, es iluminada, tiene gas, por lo que en invierno es muy cálida y no gastas una fortuna en luz. La experiencia dentro de la casa es muy amena, por un lado; el ruido de la alborotada avenida y en contraste el increíble silencio dentro de la casa.
Ubicación: Es una de las mejores ubicaciones de capital porque se encuentra sobre una de las avenidas principales de Buenos Aires, cerca de todos los medios de transporte y principales puntos de la ciudad. La casa está rodeada de comercios.
SOLO PAGA 500$ DE EXPENSAS y al estar en Avenida cuenta con presencia policial constante.
Son solamente 8 departamentos en el edificio y los vecinos son familias excelentes: muy tranquilos y solidarios.
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--AMBIENTES Y MEDIDAS:
El PH tiene 120 metros cuadrados cubiertos (93,74 según planos) + una terraza de 60 mt2 (32 mt2 transitables) y una superficie TOTAL de 180 metros aproximados.
->PLANTA BAJA, CUENTA CON:
Pasillo, Living comedor, Cocina, Baño, Habitación 1, Habitación 2, Habitación 3, Escalera al segundo piso.
->PLANTA ALTA, CUENTA CON:
Habitación, Baño de la habitación, Lavadero, Terraza.
UBICACIÓN: CONTRAFRENTE.
SIN PATIO INTERNO --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OPORTUNIDAD REAL: SOY DUEÑO DIRECTO Y NO PAGAS COMISION :
Se trata de una excelente oportunidad ya que la experiencia de vida en esta casa es de muy buena calidad, su ubicación es excelente y su relación precio/metros cuadrados en muy conveniente.
VALOR DEL MT2 totales (180) = 994 u$d por metro.
VALOR DEL MT2 sup Cubierta = 1492 u$d por metro.
ES UN PRECIO UNICO EN EL MERCADO.
Comunicarse todos los días de 11 am a 20.00
